ขายอพาร์ทเม้นท์ ใกล้มรังสิต เนื้อที่ 1ไร่ 12 ตารางวา 7 ชั้น ห้องพัก 85 ห้อง ออฟฟิศ 1 ห้อง

• 
  • 

  รายละเอียด

  R-203
  ที่ตั้ง ถ.พหลโยธิน ต.หลักหก อ.เมืองปทุมธานี ปทุมธานี 12000
  
  รายละเอียด
  -เนื้อที่ 1ไร่ 12 ตารางวา
  -พื้นที่ใช้สอย 3900 ตารางเมตร 7 ชั้น ห้องพัก 85 ห้อง +ออฟฟิศ 1 ห้อง
  -อายุตึก 5 ปี
  ขายพร้อมระบบการบริหารจัดการครบวงจร ดูแลง่าย ผลตอบแทนสูง เหมาะกับนักลงทุนที่มีธุรกิจหลักอื่นอยู่แล้ว ซื้อ-ขายง่ายไม่ยุ่งยาก ให้คำปรึกษาและ คำแนะนำทุกขั้นตอน
  รูปแบบสไตล์คอนโด พร้อมความสะดวกสบายด้วยลิฟท์โดยสารรูปแบบสวยงาม)
  -รูปแบบเอกลักษณ์สไตล์ สวย หรู ห้องแอร์ พร้อมทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ (คลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำเป็นของส่วนกลาง ไม่ได้รวมอยู่ในพื้นที่)
  
  สิ่งอำนวยความสะดวก
  1. ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออก
  2. กล้องวงจรปิดมี 32 ตัว
  3. ระบบTV ใช้กล่อง
  4..ที่จอดรถยนต์ที่ประจำมี 14 ล็อค เดือนละ 500 บาท และที่ไม่ประจำจอดได้ประมาณ 20 กว่าคัน
  5.ที่จอดรถจักรยานยนต์จอดได้ประมาณ 30 คัน
  6.เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ มี 4 เครื่อง
  7.ตู้น้ำหยอดเหรียญ 1 เครื่อง
  8. รถตู้โตโยต้าคอมมิวเตอร์ 1 คัน
  
  รายได้
  1.ราคาห้อง 6,000-8,800 บาท = 85 ห้อง
  รายรับ 545,500 บาทต่อเดือน ปีละ 6,546,000 บาท
  2. ค่าไฟ ตามจริง ไม่มีกำไร
  3. ค่าน้ำ ตามจริง ไม่มีกำไร
  4.ค่าตู้น้ำและเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ เดือนละประมาณ 8,000 บาท
  5. ค่าเช่าที่จอดรถ เดือนละ 6000 บาท
  7.ค่าส่วนกลางเดือนละ 350 บ/ห้อง 85 ห้อง 29,750บาท
  รายรับต่อเดือน 589,250 บาทต่อเดือน ปีละ 7,071,000 บาท ผลตอบแทน 7%
  
  รายจ่าย
  1.พนักงานต้อนรับ 14,000 บาท
  2.แม่บ้าน 10,274 บาท
  3.รปภ 12,000 บาท
  4.พนักงานขับรถตู้ 12,000 บาท
  5. แม่บ้านคลับเฮาส์ 3,267 บาท (หารร่วมกัน 3 อาคาร ในการใช้สระว่ายน้ำ)
  6.ค่าเน็ท ค่าขยะประจำเดือน ของใช้ เช่น หลอดไฟ สายฉีดชำระ ฝักบัว น้ำยาทำความสะอาด ถุงขยะ ประมาณ 15,000บาท
  8.ภาษีโรงเรือน 195,188 บาท
  
  รายจ่ายต่อเดือน 66,541 บาทต่อเดือน ปีละ 933,680 บาท (รวมภาษีโรงเรือนแล้ว)
  รายรับสุทธิ = 7,071,000-933,680 =6,077,320 บาท/ปี
  ราคาขาย 86.8 ล้านบาท ค่าธรรมเนียมการโอนคนละครึ่ง
  คิดเป็นผลตอบแทน 7% (6,077,320/86,818,000)
  
  สนใจติดต่อ​ได้ที่
  096-961-9897
  061-915-6619
  ID.Line​ : wanvisar23
  หรือ Line : https://lin.ee/BaV2Q9P
  บริการฟรีขอสินเชื่อ และดูแลการโอนที่สำนักงานที่ดิน ให้เรียบร้อย
  ขายเร็ว ราคาดี จัดสินเชื่อ แผนการตลาดยอดเยี่ยม
  (Wp001)

• ข้อมูลประกาศ

  ชื่อผู้ประกาศ : วันวิสาข์ ปัญจรงค์

  ราคา : 86,000,000 บาท

  ความต้องการ : อยากขาย

  สภาพสินค้า : ใหม่

  ประเภท : บุคคลทั่วไป

  ประกาศเมื่อ :19 มี.ค. 64 19:04 น.

  อัพเดตล่าสุด :-

  ที่ตั้ง : 0619156619 เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร 11111

  โทรศัพท์ :0619156619

  อีเมล์ : wanvisar2021@gmail.com

  เข้าชม : 20

  ดูประกาศทั้งหมดของเจ้าของประกาศ

  จัดการประกาศ

  ติดต่อเจ้าของประกาศ คลิก!

  แจ้งประกาศไม่เหมาะสม

  เก็บเข้า Bookmark

  อย่าลืมบอกว่าพบประกาศนี้ที่
  www.9plaza.com นะคะ